ЖК Царицыно 2

ЖК «Царицыно-2» возводится в районе Бирюлево Восточное на юге Москвы. Это вторая очередь застройки бывшей территории Московского комбината хлебопродуктов. Здесь должны появиться 12 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой до 22 этажей.

В этих домах представлены квартиры разных планировок площадью от 38 до 118 квадратных метров. Планировки очень удачные, особенно у двух- и трехкомнатных квартир – в них большие комнаты правильной формы, удобное расположение всех помещений.

Отделка в квартирах не предусмотрена, но её предлагали заказать дополнительно. В настоящее время строительство и продажа квартир приостановлены, сроки сдачи домов в эксплуатацию уточняются.

Надежность застройщика

Девелопером ЖК «Царицыно-2» выступает ООО «Московский комбинат хлебопродуктов». Компания ранее строительством жилых комплексов не занималась, её деятельность требует проверки, в 2017 году представители компании были взяты под арест.

Инфраструктура

На территории ЖК «Царицыно-2» запланировано устройство собственной инфраструктуры:

• Школа для 825 учеников;
• Детсад на 320 мест;
• Коммерческие помещения на нижних этажах корпусов для магазинов, заведений общественного питания и бытового обслуживания.

Дворы должны быть свободными от парковки и движения транспорта. Для автомобилей планировалось строительство наземных и подземных многоуровневых паркингов. Придомовая территория будет благоустраиваться. здесь установят детские игровые городки, сделают спортплощадки, проведут озеленение. В центре комплекса должны быть устроена лесопарковая территория с рекреационными зонами.

Плюсы ЖК

• Хорошие планировки квартир;
• Неподалеку дворцово-парковый ансамбль Царицыно.

Минусы ЖК

• Долгострой;
• Проблемы у застройщика;
• Неудачная роза ветров и плохая экология – рядом промзона, железная дорога, мусоросжигательный завод;
• Собственной инфраструктуры нет, внешняя – доступна только на транспорте.

Транспортная доступность

Рядом с ЖК «Царицыно-2» проходит Липецкая улица, до выезда на МКАД чуть меньше пяти километров. До станций метро «Царицыно» и «Кантемировская» можно дойти пешком за полчаса или доехать на наземном транспорте.