Возводящийся жилищный комплекс «Филатов луг» расположился на территории Новой Москвы в 5,5 километрах от МКАД в створе Киевского шоссе. Он представляет собой проект класса «Комфорт» с наличием собственной автономной жилой, социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры.
Комплекс состоит из 10 жилых корпусов различных уровней высотности (от 12 до 22 этажей), общая площадь которых составляет 194 000 м². При строительстве жилых домов применяется технология монолитного строительства, выполненная по индивидуальному проекту застройщика. Новоселам предлагаются квартиры с различным количеством комнат (от 1 до 4), жилой площадью в диапазоне 29…84 м², высотой потолков 2,85 м и возможностью выбора следующих вариантов отделки:
В рамках реализации концепции «Двор без машин» каждый из корпусов имеет собственную подземную парковку, рассчитанную на достаточное количество машино-мест, в зависимости от этажности здания. В результате у застройщиков появились широкие возможности по озеленению дворовых территорий, обустройства в них зон отдыха, детских и спортивных площадок. Расположение квартала отличается благоприятной экологической обстановкой, близостью к центру Москвы, развитой дорожной и транспортной сетью.
Надежность застройщика
В качестве официального девелопера ЖК «Филатов луг» выступает Группа Компаний «Инград», работающая на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья с 2012 года. За это время компания успешно реализовала целый ряд проектов и в крупных скандалах замечена не была. На данный момент ГК «Инград» работает над восемью масштабными региональными стройками общей площадью около 3 млн кв. метров.
Инфраструктура
Помимо жилых строений, цокольные этажи которых отведены под коммерческую недвижимость – магазины, предприятия оказания услуг, управленческие структуры и так далее – на территории квартала строятся два детских садика и школа.
Транспортная доступность
Квартал расположен в непосредственной близости от Киевского шоссе, плавно переходящего в Ленинградский проспект. Это обеспечивает возможность достичь центра города на автомобиле за 40-50 минут. Кроме того, существуют и другие способы добраться до «Филатова луга» или проследовать в обратном направлении:
8 маршрутов муниципального и коммерческого пассажирского транспорта;
находящаяся в нескольких остановках станция метро «Саларьево».
Кроме того, на 2019 год запланировано введение в строй станции «Филатов луг», находящейся в шаговой доступности от строящегося жилого комплекса.
Плюсы ЖК
Минусы ЖК
Что касается недостатков, то главным из них является значительная удаленность от метро. Однако, как уже говорилось выше, эта проблема будет устранена в 2019 году.
Застройщик: | Инград |
Сданные корпуса: | Корпус 1, Корпус 3, Корпус 2, Корпус 4 |
Статус строительства: | Сдан |
Класс жилья: | эконом-класс, комфорт-класс |
Этажей: | 12 - 22 |
Высота потолков: | 2.89 м. |
Отделка: | предчистовая, без отделки, чистовая |
Паркинг: | придомовая территория |
студия от 19.7 м2 | 4 309 819 руб. |
1-комнатная от 32.7 м2 | 6 136 425 руб. |
2-комнатная от 49.7 м2 | 8 534 670 руб. |
3-комнатная от 60.3 м2 | 9 812 345 руб. |
студия от 21.9 м2 | 6 004 830 руб. |
1-комнатная от 32.7 м2 | 7 725 251 руб. |
2-комнатная от 52.6 м2 | 11 392 667 руб. |