Возводящийся жилищный комплекс «Филатов луг» расположился на территории Новой Москвы в 5,5 километрах от МКАД в створе Киевского шоссе. Он представляет собой проект класса «Комфорт» с наличием собственной автономной жилой, социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры.
Комплекс состоит из 10 жилых корпусов различных уровней высотности (от 12 до 22 этажей), общая площадь которых составляет 194 000 м². При строительстве жилых домов применяется технология монолитного строительства, выполненная по индивидуальному проекту застройщика. Новоселам предлагаются квартиры с различным количеством комнат (от 1 до 4), жилой площадью в диапазоне 29…84 м², высотой потолков 2,85 м и возможностью выбора следующих вариантов отделки:
В рамках реализации концепции «Двор без машин» каждый из корпусов имеет собственную подземную парковку, рассчитанную на достаточное количество машино-мест, в зависимости от этажности здания. В результате у застройщиков появились широкие возможности по озеленению дворовых территорий, обустройства в них зон отдыха, детских и спортивных площадок. Расположение квартала отличается благоприятной экологической обстановкой, близостью к центру Москвы, развитой дорожной и транспортной сетью.
Надежность застройщика
В качестве официального девелопера ЖК «Филатов луг» выступает Группа Компаний «Инград», работающая на рынке первичной недвижимости Москвы и Подмосковья с 2012 года. За это время компания успешно реализовала целый ряд проектов и в крупных скандалах замечена не была. На данный момент ГК «Инград» работает над восемью масштабными региональными стройками общей площадью около 3 млн кв. метров.
Инфраструктура
Помимо жилых строений, цокольные этажи которых отведены под коммерческую недвижимость – магазины, предприятия оказания услуг, управленческие структуры и так далее – на территории квартала строятся два детских садика и школа.
Транспортная доступность
Квартал расположен в непосредственной близости от Киевского шоссе, плавно переходящего в Ленинградский проспект. Это обеспечивает возможность достичь центра города на автомобиле за 40-50 минут. Кроме того, существуют и другие способы добраться до «Филатова луга» или проследовать в обратном направлении:
8 маршрутов муниципального и коммерческого пассажирского транспорта;
находящаяся в нескольких остановках станция метро «Саларьево».
Кроме того, на 2019 год запланировано введение в строй станции «Филатов луг», находящейся в шаговой доступности от строящегося жилого комплекса.
Плюсы ЖК
Минусы ЖК
Что касается недостатков, то главным из них является значительная удаленность от метро. Однако, как уже говорилось выше, эта проблема будет устранена в 2019 году.
Застройщик: | Инград |
Сданные корпуса: | Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3, Корпус 4 |
Строящиеся корпуса: | Корпус 5 (Сдача II кв. 2026), Корпус 6 (Сдача IV кв. 2026) |
Статус строительства: | Строится, есть сданные |
Класс жилья: | эконом-класс, комфорт-класс |
Этажей: | 12 - 22 |
Высота потолков: | 2.89 м. |
Отделка: | предчистовая, без отделки, чистовая |
Паркинг: | придомовая территория |
3-комнатная от 74.44 м2 | 11 119 433 руб. |
студия от 28 м2 | 10 245 570 руб. |
1-комнатная от 38.2 м2 | 12 201 767 руб. |
2-комнатная от 49.4 м2 | 16 790 293 руб. |
3-комнатная от 79.4 м2 | 23 609 689 руб. |
студия от 19.7 м2 | 7 233 830 руб. |
1-комнатная от 31.8 м2 | 9 845 900 руб. |
2-комнатная от 47.7 м2 | 13 290 122 руб. |
3-комнатная от 71 м2 | 17 108 160 руб. |
студия от 19.7 м2 | 6 795 672 руб. |
1-комнатная от 32.9 м2 | 10 460 260 руб. |
2-комнатная от 52.3 м2 | 16 019 919 руб. |
3-комнатная от 60.5 м2 | 16 785 571 руб. |
2-комнатная от 63.9 м2 | 15 975 362 руб. |
студия от 30.9 м2 | 8 580 205 руб. |
1-комнатная от 38.8 м2 | 11 025 429 руб. |
2-комнатная от 58.2 м2 | 14 024 246 руб. |
3-комнатная от 82.7 м2 | 17 251 667 руб. |
5-комнатная от 157.8 м2 | 30 597 889 руб. |
студия от 21.1 м2 | 4 888 611 руб. |
1-комнатная от 35.1 м2 | 6 955 145 руб. |
2-комнатная от 34.9 м2 | 7 081 200 руб. |
3-комнатная от 54.4 м2 | 9 347 645 руб. |
студия от 24.1 м2 | 5 367 258 руб. |
1-комнатная от 29.9 м2 | 6 069 784 руб. |
2-комнатная от 37.7 м2 | 6 911 970 руб. |
3-комнатная от 57.6 м2 | 9 028 938 руб. |